A crescente adesão ao sistema Light Steel Framing está a transformar o panorama da habitação nacional, impulsionada pelo curto tempo de execução e por um desempenho térmico e acústico de excelência.
Por: Redação O Portal da Construção

Leitura estimada: 3 minutos

A procura por métodos de construção mais eficientes, rápidos e sustentáveis levou a uma verdadeira revolução no setor imobiliário em Portugal. Entre as alternativas ao betão e à alvenaria tradicional, o LSF (Light Steel Framing) — ou construção em aço leve — destaca-se como uma das soluções em maior crescimento, conquistando tanto promotores como proprietários individuais.

Utilizando perfis de aço galvanizado como estrutura principal, este sistema industrializado combina leveza estrutural com uma elevada resistência, adaptando-se perfeitamente aos requisitos modernos de conforto e eficiência energética.

Por Que Razão o LSF Está a Ganhar Terreno?
A transição para o LSF em projetos residenciais e comerciais fundamenta-se em vantagens técnicas e económicas muito claras:

Rapidez Excecional de Execução: Por ser uma construção maioritariamente a seco e pré-fabricada em oficina, uma moradia em LSF pode ser concluída em cerca de metade do tempo de uma obra tradicional, reduzindo custos de estaleiro e mão de obra.

Desempenho Térmico e Acústico Superior: O sistema de camadas (que inclui isolamentos como lã mineral, EPS e placas de gesso cartonado ou OSB) elimina pontes térmicas. O resultado é uma casa mais fácil de aquecer e arrefecer, garantindo faturas de energia significativamente mais baixas.

Sustentabilidade e Baixo Impacto Ambiental: O aço é 100% reciclável e o consumo de água no estaleiro é praticamente nulo. Além disso, a precisão milimétrica do corte de perfis reduz o desperdício de materiais a níveis mínimos.

Elevada Segurança Sísmica: Devido à leveza da estrutura e à sua flexibilidade elástica, o LSF apresenta um comportamento excecional perante abalos sísmicos, absorvendo as vibrações com maior segurança.

"O LSF deixou de ser visto como uma solução alternativa para passar a ser uma primeira escolha. Os clientes procuram prazos cumpridos e faturas energéticas reduzidas, e o aço leve entrega exatamente isso.", referem os especialistas em engenharia civil.

Mitos e Desafios da Construção em LSF
Apesar do crescimento acentuado, o setor ainda enfrenta o desafio de desmistificar a ideia de que as casas em aço leve são "pré-fabricadas frágeis". Quando devidamente projetadas por engenheiros e executadas por equipas especializadas, as edifícios em LSF cumprem todas as normas do Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU) e possuem uma durabilidade equiparável à construção convencional.

A chave do sucesso reside no rigor do projeto de licenciamento e na correta aplicação dos revestimentos exteriores (como o sistema ETICS/Capoto), garantindo uma proteção impermeável e duradoura.

O Que Significa para Quem Vai Construir?
Previsibilidade Orçamental: Com menos imprevistos em obra, a derrapagem de custos é drasticamente inferior em comparação com a alvenaria tradicional.

Ganho de Área Útil: As paredes em LSF tendem a ser ligeiramente menos espessas para o mesmo nível de isolamento, garantindo um ganho de área útil no interior da habitação.

Manutenção Descomplicada: A alteração de redes elétricas ou de canalização no futuro é consideravelmente mais simples e limpa do que na construção tradicional.